降息后房贷利率：降息后房贷利率折扣会取消吗

降息后房贷预期年化利率：降息后房贷预期年化利率折扣会取消吗

央行宣布降息后，记者走访和咨询了北京市癫痫患者心理护理多家银行了解到，目前银行对于房贷预期年化利率的折扣暂时没有变化，但是新申请房贷的预期癫痫病的治疗方法年化利率已经参照最新贷款预期年化利率变化。也就是说，在折扣不变的情况下，降息意味着百姓购房成本更低。

一位国有大行工作人员告诉记者，目前仍然执行最低9折优惠的预期年化利率政癫痫病人的饮去哪家医院治疗癫痫病比较好食策，但基准预期年化利率已癫痫是什么引起的经按照降息后的预期年化利率来计算。

记者又询问了多家国有银行和股份制银行，这些银行均表示，目前房贷预期年化利率折扣暂无变化。

据了解，目前市场上最低9折的贷款预武汉治疗癫痫病医院期年河南看癫痫好的医院化利率居多数。

日前央行宣布降息，将5年以上贷款基准预期年化利率调整为6.15%，较此前下降0.4个百分点。信贷专家徐瑾分析，癫痫的发病原因央行下调贷款预期年化利率，相当于在原有贷款预期年化利率基础上给全部购房者打出9.39折优惠。

这与前期各商业银行执行房贷新政、下调贷款预期年化利率时所设的众多门槛相比，可谓是一剂猛药。

不过，业内人士认为，在当前资金成本较高的环境下，信贷成本是否能真的降低还有疑问。房贷专家吴昊认为，今年年底前，银行可能取消首套房的贷款预期年化利率折扣。非对称降息其实并没有降低银行的资金成本，加上年底历来资金紧张，银行很有可能将房贷预期年化利率折扣取消，变为基准预期年化利率。吴昊说。

中原地产首席分析师张大伟认为，对于房地产市场不能过分乐观，银行是否能将优惠落地非常难说。他告诉记者，临近年底，银行的房贷业务额度本来就相对紧张，而且本次央行降息是非对称性的，如果额度不足，银行很可能用提高放贷预期年化利率来弥补利润。

事实上，在此次降息中，尽管存款基准预期年化利率也下降了0.25个百分点，但扩大到1.2倍的浮动区间，并没有让银行的存款预期年化利率下降多少，有些银行甚至为了揽储还将长期预期年化利率提高。

招商银行表示，已全面推行以客户为中心的差异化预期年化利率定价政策，授权分行在挂牌预期年化利率基础上，根据客户综合回报水平的差异给予一定的定价浮动。本次央行降息之痫病医院施差异化的存贷款定价策略。